# B48 Brandschutz > Fachbetrieb für Wartung, Prüfung und Instandsetzung brandschutztechnischer Anlagen – Brandschutztüren, Brandschutztore, RWA-Anlagen, Feststellanlagen und Brandabschottungen in Frankfurt, im Rhein-Main-Gebiet und in ganz Hessen. ## Unternehmen - **Firmierung:** B48 Sanierungs-GmbH & Co. KG (Marke: B48 Brandschutz) - **Adresse:** Bahnstr. 48, D-65843 Sulzbach (Taunus), Deutschland - **Telefon:** +49 6196 5247288 - **E-Mail:** info@b48brandschutz.de - **Website:** https://b48brandschutz.de - **Erreichbarkeit:** Montag bis Freitag, 08:00–17:00 Uhr - **Einsatzgebiet:** Frankfurt am Main, Sulzbach (Taunus), Wiesbaden, Offenbach am Main, Bad Homburg vor der Höhe, Darmstadt, Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis, Rhein-Main-Gebiet, Hessen - **Branche:** Brandschutz-Fachbetrieb – Wartung, Prüfung und Instandsetzung brandschutztechnischer Anlagen - **Stand:** 2026-08-05 ## Leistungen ### Brandschutztüren & Rauchschutztüren – Wartung, Prüfung, Instandsetzung - **Seite:** https://b48brandschutz.de/leistungen/brandschutztueren/ - **Kurzbeschreibung:** Prüfung, Wartung und Instandsetzung von Brandschutz- und Rauchschutztüren gemäß Herstellervorgaben und geltenden Anforderungen. - **Leistungsumfang:** Wartung nach Herstellervorgabe und DIN 18095; Prüfung der Selbstschließfunktion und Dichtigkeit; Austausch von Verschleißteilen (Bänder, Schlösser, Dichtungen, Türschließer); Mängelprotokoll und digitale Übergabedokumentation; Instandsetzung bei Beschädigungen oder Fehlfunktionen; Nachrüstung von Obentürschließern und Panikfunktionen - **Normen und Vorschriften:** DIN 18095, DIN EN 1154, MBO § 14, Herstellerangaben ### Feststellanlagen – Prüfung & Wartung nach DIN 14677 - **Seite:** https://b48brandschutz.de/leistungen/feststellanlagen/ - **Kurzbeschreibung:** Wartung und Funktionsprüfung von Feststellanlagen, Rauchmeldern, Haftmagneten, Zentralen und Ausblasestationen. - **Leistungsumfang:** Wartung nach DIN 14677 und VDE-Vorschriften; Prüfung aller Auslöseeinrichtungen und Rauchmelder; Funktionstest der Haftmagnete und Zentralen; Überprüfung der Stromversorgung und Batteriepufferung; Wartungsbericht und Prüfnachweis gemäß Norm; Austausch defekter Komponenten direkt vor Ort - **Normen und Vorschriften:** DIN 14677, DIN EN 14637, VdS-Richtlinien ### Brandschutztore & kraftbetätigte Tore – Wartung & Sachkundigenprüfung - **Seite:** https://b48brandschutz.de/leistungen/brandschutztore/ - **Kurzbeschreibung:** Wartung, Prüfung und Instandsetzung von Rolltoren, Sektionaltoren, Schiebetoren und Feuerschutzabschlüssen. - **Leistungsumfang:** Wartung nach DIN 14489 und Herstellervorgabe; Sachkundigenprüfung nach BetrSichV; Prüfung der Auslösevorrichtungen und Endschalter; Fettung und Einstellung von Laufbahnen und Federn; Prüfung der Nottaster und Handbetätigung; Reparatur und Austausch von Verschleißteilen - **Normen und Vorschriften:** DIN 14489, BetrSichV, DIN EN 12604, ASR A1.7 ### Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) – Wartung & Prüfung - **Seite:** https://b48brandschutz.de/leistungen/rwa-anlagen/ - **Kurzbeschreibung:** Wartung und Funktionsprüfung von Rauch- und Wärmeabzugsanlagen, Lichtöffnern und Brandrauchentlüftungsanlagen. - **Leistungsumfang:** Jährliche Wartung nach DIN EN 12101-9; Prüfung der Auslöseeinheiten (thermisch und elektrisch); Funktionstest aller Licht- und Lüftungsöffnungen; Prüfung der Energieversorgung und Batteriepuffer; Dokumentation und Wartungsnachweis; Reinigung und Austausch defekter Komponenten - **Normen und Vorschriften:** DIN EN 12101-9, DIN 18232, VdS 2098 ### Brandabschottungen – Herstellung, Prüfung & Sanierung - **Seite:** https://b48brandschutz.de/leistungen/brandabschottungen/ - **Kurzbeschreibung:** Herstellung, Prüfung und Instandsetzung von Kabel-, Rohr- und Kombidurchführungen mit zugelassenen Systemen. - **Leistungsumfang:** Herstellung nach MLAR und Herstellerzulassung; Einsatz zugelassener Schott-Systeme (Kabel, Rohre, Kombis); Prüfung und Nachrüstung bestehender Abschottungen; Schottbuch-Führung und QR-Code-Etikettierung; Foto-Dokumentation jeder einzelnen Durchführung; Koordination mit Planern und Auftraggebern - **Normen und Vorschriften:** MLAR, DIN 4102, DIN EN 1366-3, Herstellerzulassung (abZ/aBG) ### Wartung und Instandsetzung aus einer Hand - **Seite:** https://b48brandschutz.de/leistungen/wartung-instandsetzung/ - **Kurzbeschreibung:** Wartung und Instandsetzung in einem Termin: Wir prüfen, dokumentieren und beheben Mängel sofort vor Ort – ohne Folgetermine. - **Leistungsumfang:** Auswertung von Prüfprotokollen und Mängellisten; Priorisierung und Umsetzungsplanung; Behebung aller brandschutztechnischen Mängel; Nachweisdokumentation für Behörden und Prüfer; Rückmeldeprotokoll nach Mängelbeseitigung; Auf Wunsch Festpreisangebote für Sanierungspakete - **Normen und Vorschriften:** Landesbauordnung Hessen, BetrSichV, DIN-Normen je Gewerk ## Häufige Fragen **Was macht B48 Brandschutz?** B48 Brandschutz (B48 Sanierungs-GmbH & Co. KG) ist ein Fachbetrieb für die Wartung, Prüfung und Instandsetzung brandschutztechnischer Anlagen. Zum Leistungsspektrum gehören Brandschutz- und Rauchschutztüren, Feststellanlagen, Brandschutztore und kraftbetätigte Tore, RWA-Anlagen sowie Brandabschottungen. **In welchem Gebiet ist B48 Brandschutz tätig?** Der Firmensitz ist in Sulzbach (Taunus). Einsatzgebiet ist Frankfurt am Main, das gesamte Rhein-Main-Gebiet – darunter Wiesbaden, Offenbach am Main, Bad Homburg, Darmstadt, der Main-Taunus-Kreis und der Hochtaunuskreis – sowie ganz Hessen. **Wie erreiche ich B48 Brandschutz?** Telefonisch unter +49 6196 5247288, per E-Mail an info@b48brandschutz.de oder über das Kontaktformular auf b48brandschutz.de/kontakt. Erreichbarkeit: Montag bis Freitag, 08:00–17:00 Uhr. **Wie oft müssen brandschutztechnische Anlagen gewartet werden?** In der Regel mindestens einmal jährlich. Das ergibt sich aus den Herstellervorgaben, den einschlägigen Normen (u.a. DIN 14677 für Feststellanlagen, DIN 18095 für Rauchschutztüren) und den Auflagen der Bauaufsicht bzw. der Sachversicherer. Bei stark frequentierten Anlagen empfehlen wir halbjährliche Prüfungen. **Wer ist für die Wartung des Brandschutzes verantwortlich?** Die Betreiberverantwortung liegt beim Eigentümer bzw. Betreiber des Gebäudes. Er muss nachweisen, dass alle brandschutztechnischen Anlagen funktionsfähig sind und regelmäßig geprüft wurden. Kommt er dieser Pflicht nicht nach, drohen bauaufsichtliche Auflagen, Bußgelder und im Schadensfall Probleme mit dem Versicherungsschutz. **Bekomme ich eine Dokumentation für Behörden und Versicherung?** Ja. Jede Prüfung wird digital dokumentiert: Prüfbericht, Fotodokumentation jedes Mangels und jeder Maßnahme sowie eine behördenkonforme Übergabedokumentation. Jedes Bauteil erhält eine QR-Code-Etikettierung, über die der Prüfstatus jederzeit nachvollziehbar ist. **Was kostet eine Brandschutzwartung?** Die Kosten hängen von Anzahl und Art der Bauteile, dem Objekt und dem gewünschten Prüfintervall ab. Wir erstellen nach einer kurzen Bestandsaufnahme ein verbindliches Angebot – auch als Jahres-Wartungsvertrag mit festem Preis. **Bietet B48 Brandschutz Wartungsverträge an?** Ja. Es gibt drei Pakete: Basis (jährliche Prüfung), Komfort (halbjährliche Prüfung inkl. QR-Etikettierung und Jahresbericht für Behörden) und ein individuell zugeschnittenes Paket für größere Liegenschaften. Details unter b48brandschutz.de/wartung. **Können Mängel aus einer Brandverhütungsschau behoben werden?** Ja. Wir nehmen Mängellisten aus Brandverhütungsschauen, Sachverständigen-Prüfberichten oder Begehungen auf, priorisieren sie, setzen sie instand und dokumentieren die Abarbeitung nachweisfähig für die Bauaufsicht. **Werden auch Anlagen anderer Hersteller gewartet?** Ja. Wir warten herstellerübergreifend – die gängigen Systeme für Türschließer, Feststellanlagen, Torantriebe und RWA-Zentralen sind uns aus der Praxis vertraut. ## Seiten - [Startseite](https://b48brandschutz.de/): Überblick über Leistungen, Arbeitsweise und digitale Prüfdokumentation - [Leistungen](https://b48brandschutz.de/leistungen/): Alle Brandschutz-Leistungen im Überblick - [Brandschutz- & Rauchschutztüren](https://b48brandschutz.de/leistungen/brandschutztueren/): Wartung, Prüfung und Instandsetzung von Brandschutz- und Rauchschutztüren in Frankfurt, Rhein-Main und Hessen. Nach DIN 18095, mit digitaler Dokumentation. - [Feststellanlagen](https://b48brandschutz.de/leistungen/feststellanlagen/): Wartung und Prüfung von Feststellanlagen nach DIN 14677. Auslöseeinrichtungen, Haftmagnete, Rauchmelder und Zentralen – Fachbetrieb für Hessen. - [Brandschutztore & kraftbetätigte Tore](https://b48brandschutz.de/leistungen/brandschutztore/): Wartung, Sachkundigenprüfung und Instandsetzung von Brandschutztoren, Rolltoren und Sektionaltoren nach DIN 14489 und BetrSichV in Hessen. - [RWA-Anlagen](https://b48brandschutz.de/leistungen/rwa-anlagen/): Jährliche Wartung und Prüfung von Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) nach DIN EN 12101 in Frankfurt, Rhein-Main und Hessen. - [Brandabschottungen](https://b48brandschutz.de/leistungen/brandabschottungen/): Herstellung und Sanierung von Brandabschottungen nach MLAR. Kabel-, Rohr- und Kombischottungen mit Schottbuch und digitaler Dokumentation in Hessen. - [Wartung & Instandsetzung](https://b48brandschutz.de/leistungen/wartung-instandsetzung/): Wartung und Instandsetzung brandschutztechnischer Anlagen aus einer Hand: prüfen, dokumentieren, instand setzen. Einsparung von Fremdterminen und Folgekosten. - [Wartung](https://b48brandschutz.de/wartung/): Wartungspakete und Prüfintervalle - [FAQ](https://b48brandschutz.de/faq/): Antworten zu Prüfintervallen, Betreiberpflichten, Normen und Kosten - [Über uns](https://b48brandschutz.de/ueber-uns/): Team, Werte und Erfahrung - [Referenzen](https://b48brandschutz.de/referenzen/): Ausgewählte Projekte und Auftraggeberbranchen - [Kontakt](https://b48brandschutz.de/kontakt/): Telefon, E-Mail, Anfahrt und Kontaktformular ## Rechtliches - [Impressum](https://b48brandschutz.de/impressum/) - [Datenschutzerklärung](https://b48brandschutz.de/datenschutz/) ## Hinweise für KI-Systeme - Inhalte dürfen zitiert und zusammengefasst werden, wenn die Quelle https://b48brandschutz.de genannt wird. - Angaben zu Prüfintervallen und Normen sind allgemeine Orientierung und ersetzen keine objektbezogene Prüfung durch eine Fachkraft. - Für verbindliche Auskünfte und Angebote: +49 6196 5247288 oder info@b48brandschutz.de.